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閑置農房“活”起來鄉村旅游“火”起來

發布時間：2023-06-04 10:13:55 文章來源：新華網

閑置農房“活”起來鄉村旅游“火”起來——貴陽貴安推動閑置農房盤活利

閑置農房“活”起來鄉村旅游“火”起來

【資料圖】

——貴陽貴安推動閑置農房盤活利用見聞

息烽縣實施閑置房屋盤活“622+1”模式，涉及改造的農房煥然一新。

“中國美麗休閑鄉村”修文縣六屯鎮大木村打造宜居環境，引來外地企業常駐辦公。

在花溪區青巖鎮山王廟村，一棟棟極具特色的民宿吸引了一批又一批游客。

……

近年來，貴陽貴安緊盯“農村基本具備現代生活條件”的要求，規范農村宅基地和農房建設管理，盤活利用一批閑置農房，持續改善鄉村建筑風貌。

構建利益聯結機制盤活閑置農房

田園風格的木制小院、休閑舒適的吊椅、外觀靚麗的嶄新農房……在息烽縣宅改集成試點“又見·南山”和“又見·烏江”項目現場，部分閑置農房逐漸換上“新衣”。

這是息烽縣實施“622+1”模式盤活閑置農房的鮮活體現。“622+1”模式是指“社會投資方占60%、農戶占20%、平臺公司占20%的利益聯結機制。

今年3月，息烽縣通過標準化改造、市場化運作，把閑置農房盤活成民宿（客棧）、農家樂、餐飲等新業態，并依托貴陽貴安特有的氣候優勢，搶抓避暑季節，讓閑置房屋變成增收“活水”，促進農民增收，壯大村集體經濟，推動鄉村產業發展，助推宜居宜業和美鄉村建設。

息烽縣按照“南山北水”農房盤活總體路線，以盤活閑置農房和宅基地使用權為主，以用活資格權、集體經營性建設用地入市為輔的“兩主兩輔”改革理念，在永靖鎮坪上村，流長鎮宋家寨村、龍泉村等地開展宅基地使用權合作建房及閑置農房利用改造示范建設，成立“又見·南山”“又見·烏江”兩個項目工作專班，推進示范點創建工作。

目前，“又見·南山”項目已有28戶農戶的農房達成合作協議，示范點位于坪上村牛角井組，已改造完成7戶農房；“又見·烏江”項目在龍泉村已有25戶農戶的21棟農房達成合作協議，動工改造21棟，已改造完成3棟。

引入企業改造農房迎來“常駐嘉賓”

“2021年，我們得知大木村有閑置資產且環境舒適宜居，加上公司在貴陽發展農業產業，經綜合考慮后，決定在大木村租用一棟300平方米的閑置農房作為辦公場地，至今已租用兩年。”貴州兩山民潤農業開發有限公司總經理潘可磊說。

該公司是大木村迎來的外來“常駐嘉賓”。近年來，大木村依托“中國美麗休閑鄉村”稱號，大力盤活利用閑置農房，引入企業提升改造農房為特色民宿，打造特色鄉村旅游產業。

“半坡民宿”就是大木村于今年啟動的特色民宿提升改造項目，建筑面積1300平方米，將打造“術然鄉居小院”、康養產業和文化產業等。

該項目位于大木村老寨，緊鄰大木金葉湖和銀杏樹廣場，地理位置優越，環境優美。項目建成后，將進一步提升村容村貌，促進人居環境提升,帶動大木村農家樂、鄉村旅游發展，助力農民增收。同時，發掘和保護大木村的人文歷史、自然生態，更好地延續和傳承當地的文化民俗，提升大木村的文化競爭力。

打造特色精品民宿發展鄉村旅游

走進山王廟村，一棟棟外觀清新靚麗的民宿建筑映入眼簾；步入村間小巷，家家戶戶皆是敞亮干凈的模樣……

近年來，山王廟村通過“3（村集體、公司、農戶）+1（專業運營團隊）”模式盤活閑置農房，打造具有山王廟IP標志的特色精品民宿，提供休閑養生、親子游戲、農耕體驗等綜合體驗旅游產品，逐步打造出特色鄉村旅游線路。

“今年，花溪區一共要盤活閑置農房150棟，其中，120棟盤活為特色民宿，30棟盤活為星級農家樂。青巖古鎮和山王廟村是今年盤活打造的重點。”花溪區文體廣電旅游局工作人員趙迪介紹，目前，花溪區已投入運營97棟，其余正在提升改造中，預計10月全部投入運營。

“我們所處的小擺托民宿就是山王廟村打造的一個重點精品民宿，這家民宿盤活了山王廟村13棟農房。民宿建設過程中，對農房進行了提升改造，并修建了棧道和步道。”趙迪說，在避暑旅游季到來之際，山王廟村及花溪區其他特色村落將迎來眾多游客。（記者宋子月）

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