視訊！西安高新區完成首例不動產“帶押過戶” 負責人：無逾期可辦理
發布時間：2023-05-14 10:23:55
文章來源：新華網
不用提前還清銀行貸款，房子就能過戶，這樣省錢又省心的方式近日在西安高新區變成了現實。筆者從高新區了解
不用提前還清銀行貸款，房子就能過戶，這樣省錢又省心的方式近日在西安高新區變成了現實。筆者從高新區了解到，市民楊女士近日在未還清銀行按揭貸款的情況下，通過“帶押過戶”方式完成了二手房轉移登記，出售自有住房。這是高新區首例不動產“帶押過戶”業務，標志著這項便民服務新舉措在高新區正式落地實施。
筆者了解到，不動產“帶押過戶”是指根據民法典規定，已抵押的不動產轉移登記時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續。今年3月，自然資源部聯合中國銀行保險監督管理委員會印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，為開展不動產“帶押過戶”提出了工作思路和方向。
“不動產‘帶押過戶’的開展，有助于進一步降低房屋交易風險和成本，維護交易各方當事人的合法權益。”高新區不動產登記大廳相關負責人表示：“這種新舉措，為二手房市場提供了更方便、更快捷、更高效的交易模式?！?/p>
【資料圖】
“‘帶押過戶’主要適用于在銀行業金融機構存在未結清的按揭貸款，且按揭貸款當前無逾期的情況。”上述負責人特別提醒相關企業、群眾，辦理時，買賣雙方須攜帶不動產轉移登記申請表、不動產抵押登記申請表、身份證、不動產權證、買賣契約等相關材料。不動產“帶押過戶”從受理之日起2個工作日內辦結。
高新區不動產登記大廳將持續優化不動產“帶押過戶”辦理流程，加快實現不動產“帶押過戶”常態化。 城端傳播工作室 劉曉倩
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●高新區不動產“帶押過戶”辦理地點：
高新區不動產登記大廳
●受理窗口：
6號至9號窗口
●辦理時間：
工作日9：00至12：00、13：00至17：00
●業務咨詢電話：
029-89388919 029-89388891
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