公寓可不可以抵押貸款呢?公寓房和住宅房的區(qū)別是什么?
發(fā)布時間：2023-05-15 10:21:43
文章來源：財報分析網(wǎng)
公寓可不可以抵押貸款呢?公寓可以做抵押貸款，但在貸款之前，應(yīng)先到銀行咨詢貸款相關(guān)事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。在貸...
公寓可不可以抵押貸款呢?
公寓可以做抵押貸款，但在貸款之前，應(yīng)先到銀行咨詢貸款相關(guān)事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。在貸款申請之后，評估公司則會對房屋價格進行評估，等到評估報告出來后，貸款申請者就可以帶著相關(guān)材料到銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)了。
公寓房和住宅房的區(qū)別是什么?
1、公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。
2、公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。
3、公寓普遍的特點是位置屬于中心地段，一般以小戶型全裝修出現(xiàn)。居住人群主要以長住的商務(wù)客群為主，看重的是便利的位置和準酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產(chǎn)品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產(chǎn)品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務(wù)客。
4、從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內(nèi)功能分區(qū)上做得比較好，面積過小，就不能體現(xiàn)分區(qū)，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應(yīng)該大。
5、在建筑質(zhì)量和建筑標準上，公寓基本以板樓為主，通風(fēng)性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什么本質(zhì)區(qū)別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，居住人群要看中居住環(huán)境，綠化，學(xué)校等配套。由于是長期居住，因此要關(guān)心物業(yè)費，水電費等開支，交通便利也很重要，但是較之商用人群還是有一定容忍度，允許新盤之后再完善相關(guān)的生活配套設(shè)施。
最近更新
- 公寓可不可以抵押貸款呢?公寓房和住宅房的區(qū)別是什么?2023-05-15
- 協(xié)定存款是活期還是定期存款?協(xié)定存款利率下調(diào)有什么影響?2023-05-15
- 泰康人壽尊享世家（增額版），讓全家擁有穿越周期的財富守護2023-05-15
- 經(jīng)常使用小額貸款會有什么影響?經(jīng)常使用小額貸款會影響信用嗎？2023-05-15
- 焦點！5月15日 10時04分 永和智控（002795）強勢封漲停2023-05-15
- 遞延收益的含義是什么？遞延收益為什么是非流動負債？2023-05-15
- 投資回報期確定指標方法有什么？靜態(tài)投資回收期優(yōu)缺點是什么？2023-05-15
- 靜態(tài)投資回收期指的是什么意思？靜態(tài)投資回收期的意義是什么？2023-05-15
- 金埔園林：5月12日獲融資買入65.50萬元|環(huán)球資訊2023-05-15
- 當前速看：寧夏“強首府”戰(zhàn)略推動銀川高質(zhì)量發(fā)展2023-05-15
- 投資回報率的優(yōu)缺點是什么？應(yīng)該如何計算投資回報率？2023-05-15
- 重組的股票如果有重組預(yù)案公布，股價會上漲嗎？重組的注意事項是什么？2023-05-15
- ST股票交易規(guī)則主要有哪些？ST股票的股票分類有哪些?2023-05-15
- 國債收益率與利率的關(guān)系是什么？國債收益率和國債利率有什么區(qū)別？2023-05-15
- 國債逆回購1萬元一天能賺多少？50萬逆回購一個月收益是多少？2023-05-15
- 港股開戶交易門檻是怎么樣的？港股開戶流程具體是什么？2023-05-15
- 2023年六大國有銀行存款利率是多少？定期儲蓄存款方式有哪些？2023-05-15
- 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的指標說明什么？流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率上升說明了什么？2023-05-15
- 甘肅省鄉(xiāng)村振興“崗位大練兵、業(yè)務(wù)大比武”聯(lián)賽舉行2023-05-15
- 每日熱門：蘭州市市場監(jiān)管局發(fā)布4月份食品安全抽檢信息 24批次產(chǎn)品不合格2023-05-15
- 安慶以標準引領(lǐng)旅游民宿發(fā)展2023-05-15
- 環(huán)球即時看！宣績高鐵全線最長隧道貫通2023-05-15
- 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計算公式是什么？總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率小于1說明什么？2023-05-15
- 資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的種類分別有哪些？不同報表使用人衡量與分析資產(chǎn)運用效率的目的有什么區(qū)別？2023-05-15
- Pearl Abyss 2023 年第一季度財報電話會議2023-05-15
- 資產(chǎn)負債率低于40%說明什么？資產(chǎn)負債率過低反映了什么？2023-05-15
- 互聯(lián)網(wǎng)保險“低進高出” 消費者吐槽“保了個寂寞”2023-05-15
- 投資收益是屬于營業(yè)收入嗎?投資收益的主要賬務(wù)處理方式是什么？2023-05-15
- 資產(chǎn)負債率的判斷標準是什么？資產(chǎn)負債率存在哪些含義？2023-05-15
- 公積金賬戶封存的原因主要是什么？公積金封存后會有什么影響？2023-05-15
熱門推薦HOT
-
簽約百臺東風(fēng)天龍牽引車 東風(fēng)商
5月11日，峰捷(湖北)供應(yīng)鏈有限公司、東風(fēng)商用車有限公司與荊門中澤汽車有限公司在湖北十堰共同簽署了采購100臺東風(fēng)天龍牽引車的戰(zhàn)略合作協(xié)
-
巔峰對決 東風(fēng)天龍中國卡車駕駛
冠軍之路、巔峰對決，東風(fēng)天龍中國卡車駕駛員大賽(第6季)暨東風(fēng)陽光杯第2屆全國商用車維修技能競賽決賽單元即將火熱開戰(zhàn)。高手云集、比武論
-
國產(chǎn)高端重卡之光 東風(fēng)天龍GX實
5月10日，期待已久的東風(fēng)天龍GX全場景干線接力實測在成都啟創(chuàng)嘉立正式啟動，東風(fēng)商用車有限公司營銷公司品牌傳播首席師趙金宿、東風(fēng)商用車
-
中國品牌·世界共享 東風(fēng)商用車
5月10日，期待已久的東風(fēng)天龍GX全場景干線接力實測活動在成都啟動，從成都至上海回十堰，5位眾測官將完成油耗接力挑戰(zhàn)和實測品鑒，為我們真
-
成年人不做選擇 東風(fēng)天龍LNG燃
都說成年面對生活中的選擇時不做選擇，從來都是既要、又要，跑運長途輸?shù)目ㄓ淹瑯尤绱耍认胍嵉枚啵窒胍拖摹Ｔ臼巧萃c難題，但
-
保護知識產(chǎn)權(quán) 東風(fēng)商用車以技術(shù)
隨著4月26日世界知識產(chǎn)權(quán)日的到來，東風(fēng)商用車知識產(chǎn)權(quán)活動周也積極開展起來，除了有內(nèi)容豐富的IPR培訓(xùn)、趣味多多的知識產(chǎn)權(quán)問答競賽，還有
-
簽單300臺危化牽引車 東風(fēng)商用
4月23日，東風(fēng)商用車有限公司的物流合作伙伴——山東YS運輸有限公司、山東CD物流有限公司主要負責人來到車城十堰，現(xiàn)場參觀東風(fēng)商用車品牌
-
以客戶為中心，東風(fēng)商用車為蘇魯
2023年4月22日，東風(fēng)商用車蘇魯豫皖大馬力市場突破啟動會在蘇州召開，東風(fēng)商用車有限公司總經(jīng)理張小帆，采購領(lǐng)域總監(jiān)黃紹軍，營銷公司總經(jīng)
-
回望研發(fā)四十載，東風(fēng)商用車將超
致敬四十年，砥礪啟新程。2023年4月22日，以超越自我 掌控未來為主題的東風(fēng)商用車研發(fā)40年暨2023東風(fēng)商用車研發(fā)文化節(jié)在武漢隆重舉辦。老
-
40年自主向上，東風(fēng)商用車技術(shù)研
2023年4月22日，東風(fēng)商用車研發(fā)40年暨2023東風(fēng)商用車研發(fā)文化節(jié)將在武漢舉行。1983年，東風(fēng)汽車技術(shù)中心的前身——二汽技術(shù)中心正式成立，
猜你喜歡LOVE
每日熱門：蘭州市市場監(jiān)管局發(fā)布4月
原標題：蘭州市市場監(jiān)管局發(fā)布4月份食品安全抽檢信息24批次產(chǎn)品不合格5月14日，記者從蘭州市市場監(jiān)管局了解
環(huán)球即時看！宣績高鐵全線最長隧道貫
5月12日，新建宣城至績溪高速鐵路（以下簡稱宣績高鐵）控制性工程特長隧道金沙隧道順利貫通。該隧道是宣績
【數(shù)實相融 算啟未來】從“憑經(jīng)驗”
近日，記者走進位于貴陽高新區(qū)沙文園區(qū)的貴州漢方藥業(yè)有限公司全封閉車間看到，婦科再造膠囊、復(fù)方板藍根顆
戈壁灘上的文物保護隊員 觀焦點
5月13日，為了巡查一處位于山頂上的烽火臺遺址，駝峰（長城）文物保護隊員在山中跋涉。內(nèi)蒙古阿拉善盟地域
重點聚焦!六盤水市水城區(qū)舉辦突發(fā)事
為切實提升應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急救援綜合處置能力，完善突發(fā)事件應(yīng)急處置機制，提高突發(fā)事件的應(yīng)急處置水平。