2020年成都二套房購房新政策（成都二套房認定標準有哪些）
發布時間：2023-08-23 01:10:49
文章來源：互聯網
相信大家對2020年成都二套房購房新政策，成都二套房認定標準有哪些的問
(相關資料圖)
一、成都二套房認定標準有哪些
1、在成都有貸款買過一套房，并且在系統中能夠查詢到，這時在貸款買房的話，算二套房;2、之前有貸款買過一套房，后因某種原因賣出，這時在系統會有貸款記錄，再買房算二套房;3、全款買過房，并且在系統中有房子的記錄，貸款買房算作二套房。
二、購買第二套房的幾個要點
1、盡可能選擇公積金貸款購買二套房，這樣在購買房時的優惠也是比較多的。。如果第一套是使用了商業貸款，那么購買第二套房子的時候，有可能享受得到買首套房的優惠政策;而兩套房都是使用了公積金貸款的話，只要在第一套房貸款還清的情況下，第二套房也是可以享受首套房的政策。
2、在購買房子之前，就先確定家庭需要居住的面積，根據相關的政策而言，在購買第二套房時，若是家庭的人均占有面積是小于26.6平米的話，那么通過貸款購房是可以享受到購買首套房的優惠政策。
3、在購買二套房之前，盡可能準備好齊全的材料，這樣在辦理的過程中，可以更加的節省時間。尤其是需要使用貸款買房的，在過戶和抵押這個環節中耗時會比較長，因此貸款所需的各項證明最好能夠提前辦好。
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