銀川市統計局發布的前三季度銀川市房地產市場運行情況
發布時間：2017-10-27 10:14:44
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10月26日，銀川市統計局發布的前三季度銀川市房地產市場運行情況顯示，今年以來，房地產市場在一系列去庫存政策措施作用下，主要呈現開發投
10月26日，銀川市統計局發布的前三季度銀川市房地產市場運行情況顯示，今年以來，房地產市場在一系列去庫存政策措施作用下，主要呈現開發投資持續下降、施工面積小幅下降、銷售市場穩步增長、待售面積明顯減少等特點。
據介紹，1-9月，銀川市完成房地產開發投資291.32億元，同比下降15.9%;全市商品房施工面積4013.25萬平方米，同比下降2.0%，其中本年新開工商品房面積495.15萬平方米，同比下降9.2%，新開工住宅商品房面積330.35萬平方米，同比下降3.5%。
與投資和施工面積減少不同的是，銷售市場穩步增長。前三季度，全市商品房銷售面積387.45萬平方米，實現銷售額198.69億元，同比分別增長4.7%和11.1%。其中，住宅銷售面積352.62萬平方米，實現銷售額174.83億元，同比分別增長9.1%和19.3%。各縣(市)區房地產開發投資中，永寧縣、賀蘭縣增速分別增長4.3%、1.9%，增速分別高于全市平均水平20.2和17.8個百分點;西夏區、金鳳區、靈武市、興慶區房地產開發完成投資增速分別下降30.0%、23.9%、15.5%、4.2%。
前三季度銀川房地產市場運行最顯著的特點是，待售面積明顯減少。截止9月底，全市商品房待售面積596.23萬平方米，比上年同期減少46.11萬平方米，同比下降7.2%。其中：住宅待售面積302.18萬平方米，比上年同期減少52.79萬平方米，同比下降14.9%;辦公樓待售面積33.84萬平方米，同比下降4.9%;營業用房待售面積181.27萬平方米，同比增長4.7%。
針對開發投資增速下行情況，銀川市統計部門給出良方，建議相關部門正確解讀房地產市場監管措施和調控政策，穩定市場預期。另外，鼓勵房地產企業提升建筑戶型設計和質量水平，以建筑品質占領市場;同時，積極推進基礎設施和公共服務設施建設，增強產品的吸引力，滿足居住者出行、就醫、入學、購物和娛樂等多層次需求。(記者 安小霞)
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